Altius

ألتيوس — مصنع برمجيات ومنصة ترميز أصول حقيقية بعلامتك التجارية في دبي وقطر

المنتج والهوية والتطوير والذكاء الاصطناعي و3D والترميز والتسويق. فريق واحد من الفكرة إلى الأصل الرقمي.

أصول حقيقية، مقسّمة إلى رموز رقمية.

منصات ترميز بعلامتك التجارية للشركات المرخّصة: أنت تقدّم الترخيص ونحن نقدّم التقنية. هياكل متوافقة مع الشريعة لقطر.

  • منصة ترميز أولية خلال 60 يوماً
  • سوق ثانوية (Pro)
  • مصممة لأطر VARA وQFC

وكيل ذكاء اصطناعي يرد على عملائك عبر واتساب على مدار الساعة.

يؤهّل العملاء ويحجز المعاينات ويحوّل العملاء الجاهزين لفريق المبيعات — بالإنجليزية والعربية والإسبانية.

04 — ثلاثي الأبعاد للعقارات: من المخطط إلى المبنى.

نحوّل مخططاتك إلى برج تفاعلي ثلاثي الأبعاد. تابع التمرير: ندخل ونصعد طابقاً بعد طابق.

22 خدمة، فريق واحد.

من الفكرة والعلامة إلى التطوير والترميز والتسويق. أسعار مرجعية بالدولار، وكل عرض يُصمَّم حسب مشروعك.

الترميز

  • منصة ترميز أولية — ابتداءً من USD 39,900 · 60 يوماً. منصة الترميز بعلامتك، جاهزة للإصدار والاستثمار.
  • منصة ترميز Pro — ابتداءً من USD 59,900 · نحو شهرين. النسخة الأولى مع سوق ثانوية: يعيد المستثمرون بيع الرموز فيما بينهم.
  • منصة ترميز للشركات — ابتداءً من USD 89,900 · 2–3 أشهر. منصة تدفع فيها شركات أخرى للترميز باسمها.
  • منصة ترميز متوافقة مع الشريعة — ابتداءً من USD 99,900 · 2–3 أشهر. منصة الشركات مهيأة لقواعد التمويل الإسلامي، لقطر.
  • صيانة منصة الترميز — ابتداءً من USD 1,990 شهرياً · شهري. دعم وأمان وتحسينات لتعمل المنصة بلا مفاجآت.

تطوير مخصص

  • تطوير مخصص S — ابتداءً من USD 9,900 – 16,900 · 1–2 شهر. نظام خاص مركّز: مسار رئيسي وأدوار قليلة وتسليم سريع.
  • تطوير مخصص M — ابتداءً من USD 19,900 – 44,900 · 2–4 أشهر. منصات بأدوار متعددة وتكاملات وتطبيق جوال عند الحاجة.
  • منصة كبيرة — ابتداءً من USD 54,900 – 69,900 · 6–7 أشهر. مشاريع لعدة أشهر بفريق مخصص وبأقساط شهرية.

الويب والذكاء الاصطناعي

  • صفحة هبوط — ابتداءً من USD 1,490 · 1–2 أسبوع. صفحة لكل مشروع، مصممة لتحويل الإعلانات إلى رسائل.
  • منصة عقارية — ابتداءً من USD 9,900 · 1–2 شهر. منصة البيع أو الحجز الخاصة بك، جاهزة للنمو بوحدات: CRM والذكاء الاصطناعي و3D.
  • منصة حجوزات — ابتداءً من USD 11,900 · 1–2 شهر. موقع حجز مباشر خاص بك على طريقة Airbnb، بعقاراتك فقط.
  • وكيل أو منصة ذكاء اصطناعي — ابتداءً من USD 9,900 · 1–2 شهر. وكيل يرد ويبيع ويحجز نيابة عنك على قنواتك على مدار الساعة.
  • التشغيل الشهري للذكاء الاصطناعي — ابتداءً من USD 690 شهرياً · شهري. فريق يحافظ على وكيلك محدّثاً ودقيقاً ويبيع كل شهر.

المنتج والتصميم

  • تصميم المنتج ونموذج العمل — ابتداءً من USD 4,900 – 9,900 · 2–4 أسابيع. تأتي بفكرة وتغادر بمنتج ونموذج عمل متكاملين.
  • الهوية التجارية — ابتداءً من USD 2,490 · 2–3 أسابيع. المفهوم والشعار والألوان والخطوط وكيف تظهر العلامة في كل مكان.
  • دليل العلامة — ابتداءً من USD 1,990 · أسبوعان. دليل العلامة ليستخدمها كل فريق ومورد بالطريقة نفسها.
  • التصميم الجرافيكي — ابتداءً من USD 990 شهرياً · شهري. تصاميم للتواصل والإعلانات والعروض والمطبوعات كل شهر.
  • تصميم تجربة وواجهة المستخدم — ابتداءً من USD 1,990 – 14,900 · 1–8 أسابيع. كيف يعمل موقعك أو تطبيقك ويبدو، شاشة بشاشة، قبل البرمجة.
  • مدير المنتج — ابتداءً من USD 2,490 شهرياً · شهري. مسؤول منتج يحوّل عملك إلى ما يبنيه الفريق تالياً.

التسويق

  • تسويق Starter — ابتداءً من USD 1,690 شهرياً · شهري. حضور دائم وإعلانات أساسية لمشروع أو نشاط.
  • تسويق Growth — ابتداءً من USD 3,290 شهرياً · شهري. فريق يدير حساباتك وينتج محتوى مرئياً ومرئياً مسموعاً شهرياً.
  • تسويق Pro — ابتداءً من USD 5,990 شهرياً · شهري. فريق متكامل بمسؤول مخصص وحملات متعددة القنوات.

أسعار مرجعية بالدولار وقد تختلف في قطر. يتحمل العميل ميزانية الإعلانات والاستضافة والنطاق وبوابات الدفع. نسلّم بلغتك دون تكلفة إضافية. الدفع بالدولار أو اليورو عبر تحويل بنكي أو عملة مستقرة.

أين نعمل.

سوقان في الخليج واستراتيجية واحدة: تقنية تبيع العقارات بشكل أسرع.

دبي

187 مليار دولار مبيعات عقارية عبر نحو 215,700 صفقة في 2025

  • المطورون على المخطط والوسطاء: أكثر من 10,000 وكالة و33,000 وسيط يتنافسون على العملاء. صفحة هبوط لكل مشروع وبرج ثلاثي الأبعاد ووكيل ذكاء اصطناعي على واتساب.
  • مشغلو بيوت العطلات: سوق مجزأة. مواقع حجز مباشر وكونسيرج بالذكاء الاصطناعي.
  • شركات الترميز المرخّصة: مرخّصة من VARA أو ضمن البيئة التجريبية. منصة ترميز بعلامة بيضاء: ترخيصك وتقنيتنا.

قطر

730 ألف ريال قيمة شراء عقار تمنح الإقامة للمشترين الأجانب

  • ترميز متوافق مع الشريعة: للشركات في مختبر الأصول الرقمية التابع لمركز قطر للمال أو الجهات المرخّصة. أصول حقيقية فقط.
  • مطورو لوسيل وجزيرة اللؤلؤة: للبيع للمشترين الأجانب بصفحات ثلاثية الأبعاد ووكيل ذكاء اصطناعي متعدد اللغات.
  • العيادات والتجزئة: نما قطاع الصحة بنسبة 10.2%. حجوزات بالذكاء الاصطناعي وتجارة إلكترونية للجوال.

كيف نعمل.

التسويق والتصميم والهندسة والبلوك تشين تحت سقف واحد — حتى لا يضيع مشروعك بين الوكالات.

  1. الاجتماع: 30 دقيقة لفهم المشروع والسوق والأهداف.
  2. العرض: النطاق والجدول الزمني وسعر ثابت بالدولار.
  3. العرض التجريبي: تراه يعمل قبل التسليم النهائي.
  4. الإطلاق والتشغيل: الإطلاق ثم التشغيل أو الصيانة أو التسويق شهرياً.
  • الدفعات: 40% عند البدء · 40% عند العرض التجريبي · 20% عند التسليم
  • بالدولار أو اليورو — تحويل بنكي أو عملة مستقرة
  • المنصات الكبيرة بأقساط شهرية
  • برمجة خاصة: بلا قوالب أو أدوات جاهزة
  • بلغتك دون تكلفة إضافية

أسئلة نسمعها كل أسبوع.

ما هي منصة ترميز الأصول الحقيقية (RWA) بعلامة بيضاء؟

هي منصة جاهزة للإطلاق تتيح لشركة مرخّصة تحويل الأصول الحقيقية — العقارات أو الصناديق أو الائتمان أو السلع — إلى رموز رقمية وبيعها للمستثمرين باسمها ونطاقها الخاص. تبنيها ألتيوس مع التحقق من هوية المستثمرين (KYC)، وإصدار الرموز على عقود ذكية متوافقة مع EVM، وسوق للاستثمار، والتسوية بالعملات المستقرة، ولوحات إدارة، وسوق ثانوية في إصدار Pro.

كم تكلفة منصة الترميز وكم تستغرق؟

تبدأ نسخة MVP من 39,900 دولار وتُطلق خلال نحو 60 يوماً. وتبدأ نسخة Pro مع السوق الثانوية من 59,900 دولار، ونسخة B2B / Enterprise متعددة المُصدِرين من 89,900 دولار، والنسخة المتوافقة مع الشريعة لقطر من 99,900 دولار. والصيانة 1,990 دولاراً شهرياً.

هل أحتاج إلى ترخيص لترميز العقارات في دبي؟

نعم. تنظّم سلطة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA) أنشطة الأصول الافتراضية في دبي، ويعمل برنامج الترميز لدى دائرة الأراضي والأملاك فقط مع شركات مرخّصة من VARA. ألتيوس هي مزوّد التقنية: أنت (أو شريكك المرخّص) تملك الترخيص، ونحن نبني المنصة ونشغّلها. هذه ليست استشارة قانونية.

هل يمكن ترميز الأصول الحقيقية في قطر؟

نعم، ضمن إطار الأصول الرقمية لمركز قطر للمال الذي أُطلق عام 2024 مع هيئة تنظيم مركز قطر للمال. يعترف الإطار بحقوق الملكية في الرموز والأصول الأساسية ويستثني العملات المشفّرة. تبني ألتيوس نسخة متوافقة مع الشريعة لقطر: أصول حقيقية فقط، وعوائد من الإيجار أو المشاركة في الأرباح، وتقارير لهيئة الرقابة الشرعية.

ماذا تبني ألتيوس كمصنع برمجيات؟

تصميم المنتجات ونماذج الأعمال، والمنصات والبرمجيات المخصصة، وتطبيقات الجوال، ومنصات العقارات والحجوزات، ووكلاء الذكاء الاصطناعي على واتساب والويب وإنستغرام، وتجارب ثلاثية الأبعاد للعقارات، وصفحات الهبوط ومنصات الترميز. يبدأ التطوير المخصص من 9,900 دولار بسعر ثابت ودفعات مرحلية.

هل تسلّمون باللغة العربية؟

نعم. يمكن إطلاق كل منصة بالعربية (من اليمين إلى اليسار) والإنجليزية والإسبانية دون تكلفة إضافية، ونتواصل مع العملاء بالعربية أو الإنجليزية أو الإسبانية.

كيف يتم الدفع؟

سعر ثابت بالدولار على مراحل: 40% عند البدء، و40% عند العرض التجريبي، و20% عند التسليم. وتُدفع المنصات الكبيرة على أقساط شهرية. نقبل التحويل البنكي بالدولار أو اليورو، أو العملات المستقرة.

لمن تعود ملكية الكود والمنصة؟

تعمل منصتك بعلامتك التجارية ونطاقك وحساباتك. وتُحدَّد ملكية الكود وترخيصه واستضافته بوضوح في كل عرض قبل بدء العمل.

الفريق وراء ألتيوس.

  • Diana Rondón — شريكة مؤسسة. تقود العلاقة مع كل عميل في دبي وقطر، من أول اجتماع حتى توقيع الخطة وما بعدها.
  • Ulises Marín — شريك مؤسس. يصمم كل منتج ونموذج عمل، من الفكرة الأولى حتى المنصة التي تبيعه.

لنبنِ مشروعك القادم.

اختر موعداً من تقويمنا — 30 دقيقة، مكالمة فيديو، بالعربية أو الإنجليزية أو الإسبانية.